👉 Sì, il sopralluogo è sempre necessario: il tecnico deve visionare l’immobile di persona. Tuttavia, grazie al materiale preparatorio che forniamo nella fase iniziale, il rilievo risulta più rapido ed efficiente. Questo ci permette di ridurre i tempi di lavoro e offrire un servizio a costi più vantaggiosi.

👉 L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha una durata massima di 10 anni a partire dalla data di emissione, sempre che vengano rispettati gli obblighi di manutenzione sugli impianti. Tuttavia, la validità può interrompersi anche prima se l’immobile subisce modifiche che ne alterano le prestazioni energetiche.

👉 Il certificato non è più valido quando:

- Vengono realizzati interventi edilizi che modificano l’involucro (ad esempio rifacimento cappotto termico, sostituzione infissi, ampliamenti);

- Si installano o sostituiscono impianti di riscaldamento, climatizzazione o produzione di acqua calda;si eseguono opere che cambiano le caratteristiche energetiche dell’abitazione;

- Non si rispettano le manutenzioni obbligatorie sugli impianti termici.

In queste circostanze, la certificazione scade automaticamente al 31 dicembre dell’anno successivo ai lavori o alla mancata manutenzione.

👉 Non esiste un vero e proprio rinnovo. Alla scadenza o in caso di decadenza, l’APE va rifatto da zero, con un nuovo sopralluogo e nuove verifiche da parte di un tecnico abilitato. Ricorda che un APE scaduto non può essere utilizzato né per la vendita né per l’affitto di un immobile e deve essere aggiornato prima di pubblicare un annuncio.

👉 Per richiedere un nuovo certificato è necessario rivolgersi a un tecnico certificatore iscritto all’albo, che si occuperà del sopralluogo, delle verifiche e del deposito agli enti competenti.

Oggi è possibile affidare l’incarico anche online:

- Comodo, perché la richiesta si può fare in qualsiasi momento;
‍
- Veloce, perché il tecnico riceve già i dati preliminari;
‍
- Più conveniente, grazie a procedure semplificate che riducono tempi e costi fino al 70% rispetto a un incarico tradizionale.

👉 L’Attestato di Prestazione Energetica, meglio conosciuto come APE, è un documento indispensabile per chi desidera vendere o affittare un immobile. Indica la classe energetica dell’edificio e il relativo livello di consumo, offrendo così un’informazione trasparente e utile sia al proprietario che al potenziale acquirente o inquilino.In Italia, l’obbligo è entrato in vigore il 1° luglio 2009 per le compravendite e dal 1° luglio 2010 anche per le locazioni.

Avere un APE valido e aggiornato non è solo una formalità: la normativa prevede sanzioni da 500 a 3.000 euro per chi pubblica annunci immobiliari senza riportare la classe energetica corretta.

👉 Generalmente consegniamo l’APE entro 24/48 ore dal sopralluogo, così hai tutto pronto senza attese.

Disporre di un APE aggiornato non significa soltanto rispettare la legge, ma rappresenta un vero e proprio investimento strategico per chi intende vendere o affittare un immobile. In un mercato sempre più attento ai consumi e alla sostenibilità, la certificazione energetica può diventare un vantaggio competitivo.

Ecco i principali benefici:

- Accesso a mutui green: molte banche offrono condizioni agevolate per immobili ad alta efficienza.
- Più attrattiva commerciale: una buona classe energetica rende la casa più interessante e appetibile.
- Punto di partenza per riqualificazioni: l’APE evidenzia gli aspetti migliorabili, utile per pianificare interventi di efficientamento.
- Risparmi concreti per l’acquirente o inquilino: il documento mostra con chiarezza i consumi e i costi energetici evitabili.
- Maggiore fiducia e valore percepito: un APE aggiornato trasmette serietà e trasparenza, elementi che facilitano la trattativa.
- Tutela normativa: rispettare l’obbligo significa evitare sanzioni e allo stesso tempo distinguersi come proprietari attenti.

👉 In definitiva, un APE non è solo un adempimento burocratico, ma una leva per aumentare il valore e la competitività dell’immobile nel lungo periodo.

La Direttiva Case Green dell’Unione Europea introduce obiettivi stringenti per migliorare l’efficienza energetica degli edifici. Dal 1° gennaio 2030 non sarà più possibile vendere o affittare immobili che non raggiungono almeno la Classe Energetica E.

Questo significa che una parte consistente del patrimonio edilizio italiano dovrà essere riqualificata per restare competitivo sul mercato. Gli interventi di efficientamento saranno quindi centrali, anche grazie al supporto di bonus e incentivi statali pensati per agevolare i proprietari negli adeguamenti richiesti.

👉 Una transizione obbligata, ma anche un’opportunità per aumentare il valore e il comfort degli immobili.

APEPIEMONTE.IT non è il solito portale impersonale dove si acquista un servizio e ci si ritrova soli davanti a mille dubbi. Qui troverai un geometra qualificato ed esperto in certificazioni energetiche, che ti seguirà passo dopo passo, dalla richiesta fino alla consegna del tuo APE.

Il nostro obiettivo è offrirti:

Serenità: sai sempre chi si occupa del tuo immobile, senza intermediari o call center.
Professionalità garantita: un tecnico di fiducia che conosce il territorio e lavora nel pieno rispetto delle normative.
Trasparenza: nessun costo nascosto, nessuna sorpresa, solo chiarezza fin dal primo contatto.
Un approccio umano: ci piace che tu ti senta “a casa”, con la certezza di rivolgerti a professionisti che hanno a cuore il tuo interesse.

👉 Con APEPIEMONTE.IT non rischi di incappare in truffe o servizi improvvisati: avrai sempre al tuo fianco un referente unico, affidabile e disponibile, che ti accompagna fino al risultato finale.

👉 Il costo varia in base alle caratteristiche dell’immobile (dimensioni, tipologia, complessità). I nostri prezzi sono trasparenti e senza sorprese: richiedi un preventivo gratuito in pochi click.

👉 Non è obbligatorio, ma è consigliato: potrai fornire al tecnico tutte le informazioni utili sull’immobile. In ogni caso, il sopralluogo è veloce e non invasivo.